免费的图纸,小心别人坑你!
发布时间:2021-06-29 11:08:15  | 人气:  | 来源: 柏竣建筑

如今,城市商品住宅的价格越来越高,越来越多的人选择在自家的地上建别墅。如能建成三至四层的框架结构,总成本就是三十万至四十万元。但是现在的施工单位更是防不胜防,这其中有很多猫腻,下面就由小编给大家讲一讲施工单位的惯用手法!

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开工前,施工单位一般都会提供免费的别墅设计图,有的业主也是冲着别墅跑去,见建设单位的诚意后,便决定选择这家施工单位。事实上,免费的东西往往有很多猫腻,一般的施工单位他都会出两份别墅设计图,一份材料比较浪费,预算造价比较大,而另一份是真实的施工图纸,造价很高,造价也很低。不过建设单位一般会拿出较高预算的图纸给你看,但你不是建筑专业的,对土建图纸实在是一窍不通,于是找设计界的朋友去帮忙,不过就算是找个懂图纸的人,也没办法,图纸也是没有问题的,就是要找人来帮个忙。而且建设单位给您结算工程款时,是按照预算成本高的图纸向您结算的,而事实上,他们施工时是按第二份图纸施工的,这份图纸成本很低,所以他们的材料也不多,所以他们的材料也没多大,所以他们只能偷工减料。

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而施二层别墅设计图设计人员竟然能这样操作,主要是在建筑过程中对隐蔽处进行了处理。例如混凝土强度等级,它们可以用C25混凝土来代替C30混凝土。例如钢筋粗细,就可以用直径二十的钢筋来代替直径25的钢筋,其实,外行人一眼就看不出来,只有施工单位的人才知道,只要把两份别墅设计图放在一起,才能把两份别墅设计图放在一起。那是建筑单位的惯用伎俩!

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假如要解决这样的问题也比较简单,可以找一个口碑较好的监理单位。在施工过程中,他们将对现场施工进行监督和指导。建设单位如未按图纸施工,偷工减料,不按规范操作,可提出意见,及时向业主反映。如此才能彻底解决施工单位在施工过程中挂羊头卖狗肉的情况!事实上,有的监理单位和施工单位是狼狈为奸,因为监理单位收受了施工单位的利益,而拿着业主发的工资,所以他们在施工过程中偷工减料的现象也是睁一只眼闭一只眼。有这样的情况,但毕竟还是比较少的。因此在选择监理单位时,我们一定要选择正规的口碑比较好的公司,或者直接找自己朋友的公司,因为这样比较可信。



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